Продается котте

Add to watchlist

Description

Работают на работе, а дома - отдыхают!

Участок (в собственности) - 15 соток газонной травы с плодоносящими деревьями и кустарниками: малина, красная и черная смородина, яблони, облепиха, слива, черемуха, калина, шиповник и за воротами рябина.

На участке - выполненная из оцилиндрованного бруса беседка, диаметром 5.5 м, крыша покрыта финской черепицей, круглый стол из дерева.

8 окон 2.5*2.5 кв.м, поделены на три секции с фукнцией вентиляции для притока свежего воздуха, полностью открывают зимний сад для солнца.

4 окна затонированы со стороны соседей
теплый водяной пол с отдельным контуром, позволяет регулировать температуру по полу, очень комфортно дополнительно под каждым окном расположены современные радиаторы отопления, хотя зимой они никогда не включались - было тепло.

Дизайнерская отделка терракотовым камнем и современной пробкой, пол выполнен тоже по дизайнерскому проекту в двух цветах,
так же расположен спортивный уголок для детей, качели, канат, груша, лесенка, кольца
отделка потолка выполнена самым высоким, нулевым сортом вагонки.
4 потолочных светильника, установлены специальные биолампы для цветов, 3 режима освещения цветы/спортзал/все.
В стенах проведена инсталляция под проектор
Стены покрыты современной декоративной фактурной штукатуркой.

Двери стеклянные с двойным стеклопакетом

Спальня хозяев находится на втором этаже, сделана скрытая проводка под плазменную панель на противоположной стене, окна выходят во двор, сделаны "проходящие" выключатели, что очень удобно, когда заходим включаем ночник со своей стороны кровати, ложимся отдыхать и выключаем уже с кровати свет.

многоуровневый потолок с возможностью установки балдахина (тюль/шторы вокруг кровати)

В рабочем кабинете два мансардных окна Velux, оборудованы кондиционером.

Русская баня

Полностью рабочая русская баня, парилка, моечная, комната отдыха, прихожая, отдельный закрытый дровенник, внутри все красиво подшито осиновой вагонкой нулевого сорта.

Котельная
отельная вынесена за пределы жилых помещений и примыкает к стирочной, двери по ГОСТУ, железные с системой вентиляции,

газ, котел полностью автоматический немецкий Vaillant отлично справился в морозы -45,-50 градусов

Система обнаружения утечки газа с мгновенным блокиратором газа стоит один основной бойлер Vaillant и дополнительный бойлер для горячей воды, отдельный электрический контур на всю систему водоснабжения и отопления, полипропиленовые трубы, два расширительных бачка.

Котельная полностью сделана по ГОСТУ с государственной приемкой Тюмень Межрайгаза.

Стирочная

Под стирочную выделена отдельная комната, которая оборудована, дополнительной ванной, всеми подключениями для стиральной машинки, исполнительными сливами, установлены усиленные батареи, так же отдельное место для еще одного холодильника, установление 20 потолочных сушилок для белья.

Вода и канализация

Водоснабжение

Личная 38 метровая скажина, немецкий насос расположен на глубине 32-33 метра

Пяти ступенчатая система очистки, с автоматическими модулями самочистки, программируется на самоочищения + дополнительный фильтр сразу после насоса, расположен в подвале + 6 фильтр минерализации питьевой воды.

Канализация - центральная (просто прелесть) + стоит личный резервный септик.

Гараж

Теплый гараж оснащен электрическими подъемными воротам, открывающиеся с пульта, стоят датчики движения, блокирующие ворота, в случае опасности повреждения при опускании, есть блокиратор в случае отключения эл-ва и ручной привод и ножи-блокираторы в случае обрыва тросика, блокирующий мгновенно ворота

Автоматическое освещение, включается при начале работы ворот и отключается по истечению времени, в принципе его хватает за глаза в любое время суток.

В гараж спокойно входит: Один большой джип или один мини вен (Opel-Zafira + седан) ИЛИ 4 Оки.

Эксклюзивная изюминка

Лестница заслуживает особого внимания, это особенная изюминка дизайнерского полета мысли, легкая и открытая она располагается точно по центру, нет необходимости проходить весь, искать ее в углах, что бы подняться на следующий этаж.

Делалась она полгода, по специальному заказу из настоящего дуба, ее стоимость составляет 1 000 000 рублей.(один миллион рублей) перила сделаны из нержавейки, это настоящее украшение дома из очень дорогого и редкого материала вручную каждая дощечка была выточена и склеена.
Мы очень много видели лестниц, ну такого эксклюзива нету.

Первое помещение

В тамбуре выполнены полочки покрытые декоративной штукатуркой, на полу керамогранит и предусмотрен теплый пол,
также есть окно на центральное крыльцо,
стеклянная дверь в дом и качественная входная дверь ,предусмотрена вытяжка, для избежания конденсации влаги,окна закрыты решеткой,
отдельно выведен кран для подключения керхера, пол бетонный сверху специальная гаражная армирующая стяжка регулирующая тепло батарея,отопление и вывод воды для керхера

Коридор

в коридоре находится встроенная прихожая, которая поделена на 3 секции, с другой стороны - дизайнерский элемент из декоративной штукатурки, лестница на второй этаж из настоящего дуба, она кажется легкой и прозрачной.
Из коридора можно выйти во двор, также на 1 этаже находится сан/узел (душ), с одной стороны которого встроены стеклоблоки для большего освещения коридора.

Пол в коридоре - керамо-гранит+ электрический теплый пол.
Из окна в коридоре можно видеть центральные ворота.

Зал

Зал примерно 50 кв.м, 4 окна, очень светло, тихо и спокойно, освещение поделено на три зоны, пол - ламинат.

Столовая

в столовой по проекту дизайнера выполнен потолок, визуально поделен на две зоны - зона обеденная и зона отдыха (предусмотрены и выведены все провода под барную стойку).

Оформление стен также соответствует двум зонам. Пол - керамогранит, теплый пол.

Кухня

Кухонный гарнитур из матового пластика, светлый, практичный, удобный и простой по форме. Оборудован выкатными конструкциями и барным шкафом, а также встроена посудомоечная машина, духовой шкаф с варочной поверхностью, холодильник, вытяжка фирмы ARISTON.

Стоит дополнительный фильтр для питьевой воды с минирализацией, тесты воды показали, что она в 8 раз лучше покупной по параметрам.

Возможность любоваться из окна на природу или наблюдать за детьми во дворе придает сил в кулинарном искусстве!
Есть выход из кухни в прачечную и гараж, стальная дверь с внутренней декоративной отделкой.

Проведена скрытая разводка под телевизор и под кондиционер,на полу керамогранит, регулируемый теплый водяной пол с отдельным контуром.

Коттедж находится в России, г. Тюмень

Дополнительно есть еще под застройку коттеджа Земля в Зайково, граница с Быково, 12 сот в собственности, пустой, свет и газ есть в соседнем доме