Hotel
11111 Kaliningrad, RU
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| Information | |
|---|---|
| Location | 11111 Kaliningrad |
| Russian Federation | |
| External id | 99997 |
Costs: | |
| Purchase price | € 2.300.000 |
| Realtor commission | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
Other info: | |
| Condition | Gepflegt |
Description
Zur Zeit wird das Gebäude wie das Hotel verwendet, aber es kann wie die Vertretung, das Bürozentrum verwendet sein, die persönliche Villa usw. das Gebäude befindet sich in der Stadt-Kurort der Föderalen Bedeutung Selenogradske am Ufer der Ostsee bei der Gründung der Kurschski Sense. Bis zur Grenze Litauens - 50 km. Bis zur Grenze Polens - 80 km. Die Entfernung von Kaliningrad bis zu Selenogradska - 28 km.
# Von Kaliningrad bis zu Selenogradska durch den Flughafen geht die Schnellautobahn. Die Zeit der Fahrt von Kaliningrad bis zu Selenogradska 15 Minuten. Vom Flughafen 12 Minuten. Der Bau der Autobahn dauert bis zur Residenz des Präsidenten Russlands in Pionier- weiter bis zur Spielzone in Bernsteinen.
# die Perspektiven der Entwicklung der Region der Bau der Residenz für den Präsidenten Russlands in Pionerske in 20 km. Von Selenogradska; mit dem Meerweg neben 10-12 km. Die Ableitung der Erde ist geschehen und zur Zeit geht den Bau der Residenz. Auch geht im Raum der Residenz den Bau des Hafens für die Jachten.
# Früher in Pionier- war der Seehafen. Zur Zeit in 12 km. Vom Hotel (dem Gebäude) in der Siedlung Wald- nach der Kurschski Sense befindet sich das Hotel der Zentralbank, in dem alle hochgestellten Personen, einschließlich der Präsident Russlands stehenbleiben.
# Zur Zeit wird das Gebäude wie das Hotel verwendet, aber kann wie das private Haus verwendet sein - es gibt keine Beschränkungen. Der historische Titel des Hotels - Königin Luisa. Das Gebäude befindet sich auf dem Grundstück 3000 qm (Sie sehen den Fahrzeugbrief) und es gibt mehr 1/2 Grundstücke für den zusätzlichen Bau. Der Vertrag der Miete des Grundstücks ist bis zum 2044 geschlossen. Das Gebäude befindet sich im Eigentum, обременений gibt es. Es ist der Vertrag auf die Nutzung der Elektroenergie die 120 Kilowatt geschlossen. Es gibt alle anderen Kommunikationen. Das Gebäude besteht aus 5 Niveaus: der Keller, das Erdgeschoß, das zweite Stockwerk, das dritte Stockwerk, die Mansarde. Die Fläche des ganzen Gebäudes nach dem Zeugnis vom Eigentum 2077 qm. Jedoch berücksichtigend, dass die Höhe der Decken 3м.20 den Umfang des Gebäudes siehe sieht aus es ist eindrucksvoll, was aus der verwandten Fotografie des Hotels der Vorkriegszeit sichtbar ist.
# Vor dem Gebäude des Hotels befindet sich der große Park, durch den neben 300 m gegangen befindet sich der Sandstrand.
# wohne ich ständig im Ausland, und das Gebäude vermiete ich die GmbH.
# die Fotografien im verwandten Archiv.
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Valerij Gerber
Herr IBA Immobilien Beratung Auktion Valerij Gerber
Maarerstraße 76
13435 Berlin
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